Образец жалобы в жилищную инспекцию на управляющую организацию. Пример составления и шаблон документа для заполнения онлайн

Получите готовый документ не выходя из дома

Помощь в чате

Помощь по телефону

Юрист сделает всё за вас

Подстроить документ

Я являюсь собственником квартиры, находящейся по адресу: Ваш адрес.Дата в моей квартире произошло затопление. Как установлено комиссией ООО «Наименование управляющей компании», причиной затопления явилось Причина затопления, что подтверждается актом осмотра от Дата выдачи акта осмотра, выданным ООО «Наименование управляющей компании» (Приложение 1). Таким образом, моей квартире был причинен ущерб, в том числе: Повреждения квартиры.Общий размер ущерба имуществу составляет Сумма рублей. Фотографии причиненных повреждений прилагаются (Приложение 2).Ущерб квартире был причинен по вине ООО «Наименование управляющей компании», что подтверждается актом осмотра. Каких-либо действий по возмещению причинённого мне ущерба ООО «Наименование управляющей компании» не предприняло.В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – «ЖК РФ») управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. В соответствии с пп. «д» п. 10 Постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее – «Правила») общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в частности, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам. В соответствии с ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации Правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.Согласно ст. 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – «КоАП РФ») нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.Правила регламентированы Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 (ред. от 15.12.2018) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».Согласно п. 10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;
безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Действия (бездействие) ООО «Наименование управляющей компании» привели к последствиям, в результате которых нанесен ущерб моему имуществу, что образует состав правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.22 КоАП РФ.Моя претензия в ООО «Наименование управляющей компании» от Дата направления претензии (Приложение 3) с требованием в добровольном порядке возместить причиненный мне ущерб была оставлена без ответа.В силу п 1.10 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 №5176) государственный контроль за соблюдением всеми участниками жилищных отношений осуществляется Государственной жилищной инспекцией Российской Федерации.На основании вышеизложенного, руководствуясь Законом от 02.05.2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491,ПРОШУ:

Провести проверку состояния многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ваш адрес, и выдать ООО «Наименование управляющей компании» предписание об устранении выявленных нарушений;
Привлечь ООО «Наименование управляющей компании» к административной ответственности, предусмотренной статьей 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях;
Проинформировать меня в установленные законом сроки о результатах проведенной проверки и принятых мерах по электронной почте.

Приложения:

Акт осмотра от Дата выдачи акта осмотра.
Фотографии повреждений.
Копия претензии от Дата направления претензии.

Юрист проверит документ и поможет его отправить

Документ сохранен - всегда можно скачать или отредактировать

Спросить юриста

Жалоба в жилищную инспекцию на управляющую организацию

Жалоба

Стоимость решения

вы получаете

Спасибо за Ваше обращение!